Com as facilidades das redes sociais e canais digitais, muitos acreditam ser simples colocar um imóvel para alugar ou vender, sem a necessidade da contratação de uma imobiliária. Você também tem esse pensamento? Se sim, está profundamente enganado! O processo de marketing imobiliário é bem mais complexo, envolve estratégias de divulgação e venda para conquistar compradores e fechar um bom acordo.
A administração de um imóvel envolve tempo, conhecimento e disposição. Um locador que opta por administrar um imóvel sem ajuda de um especialista, enfrentará dificuldades.
É necessária dedicação recorrente com diferentes tarefas, dentre elas: cobrar o aluguel, acordar reparos, fazer vistorias, realizar contratos, entre outras. Atividades que demandam conhecimento e disponibilidade de tempo para se realizar. Entenda como uma imobiliária pode auxiliar nesse processo.
Divulgação Eficaz
O primeiro passo para quem deseja vender ou locar um espaço é divulgá-lo. Colocar na rede para que as pessoas saibam da disponibilidade do imóvel.
Para obter retornos com o anúncio do imóvel, as imobiliárias recorrem a utilização de sites, redes sociais, e outras ferramentas, alcançando clientes interessados.
A imobiliária se responsabilizará pela propaganda do imóvel, sabendo a melhor maneira de divulgar a propriedade, utilizando recursos como conhecimentos técnicos de fotografias, para favorecer o imóvel, os canais corretos de divulgação e formas de convencer um possível inquilino/comprador por meio da comunicação correta.
Análise Criteriosa
Após a divulgação, os interessados irão aparecer para fazer sua proposta. A confiança na palavra, sem a verificação do histórico do cliente, não vai ser de muita valia. É importante antes de assinar os papéis, avaliar cuidadosamente o histórico e renda mensal do interessado.
A imobiliária tem o conhecimento e estrutura adequada para poder analisar o perfil de possíveis locatários, amenizando erros, fraudes e inadimplência.
Controle Financeiro
A fiscalização dos aluguéis, por meio de cobranças e reparos recorrentes, pode causar confusão se mal administrada. A imobiliária, sabe definir o valor do imóvel pela análise das características e localização do mesmo. Também fica responsável por controlar os valores a serem recebidos, repassando com segurança e eficácia para o proprietário.
São diversas vantagens atreladas à contratação de uma imobiliária para administrar seu bem. Com serviços de suporte presentes em todas as etapas de alugar/vender, além de ter segurança nas transações.
A Yamakawa é especialista na administração de imóveis, auxiliando no processo de divulgação, aluguel e venda de propriedades. Trabalhamos principalmente com imóveis situados na ZL de São Paulo.
Ainda não se contentou com os benefícios de ter uma imobiliária para administrar sua propriedade? Venha bater um papo com a gente, agende sua visita através dos telefones (11) 2155-8800 ou 98958-8070 ou acesse nosso site. Explicamos de perto todas as vantagens de estar do nosso lado!
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Até a próxima!
